اجارهٔ یک آپارتمان یکخوابه (T۱) در پرتغال به طور میانگین به ۱,۱۲۸ یورو در ماه رسیده است، که این رقم ۱۲۳ درصد بالاتر از هزینهٔ اجارهٔ یک اتاق است که به ۵۰۵ یورو میرسد. این افزایش اجارهها در حالی صورت میگیرد که در نیمهٔ اول سال ۲۰۲۶، روند کاهشی مشاهده شده بود، اما از ماه اوت به بعد دوباره افزایش یافته است.
وضعیت اجاره در مناطق مختلف پرتغال
در سطح ناحیهای، شهر لیسبون به عنوان گرانترین منطقه شناخته میشود. هزینهٔ اجارهٔ یک آپارتمان یکخوابه در این شهر به طور میانگین ۱,۳۵۴ یورو در ماه است. پس از لیسبون، جزیرهٔ مادیرا با ۱,۲۹۵ یورو و شهر فارو با ۱,۱۷۱ یورو قرار دارند. در مقابل، ارزانترین نواحی برای اجارهٔ آپارتمانهای T۱ شامل مناطق گواردا (۴۵۶ یورو در ماه)، کاستلو برانکو (۵۲۷ یورو) و براگانça (۵۲۹ یورو) هستند.
بیشتر بخوانید: اوکسفام پیشنهاد مالیات بر ارثهای کلان برای بهبود بودجه فرانسه را مطرح کرد
چالشهای مستأجران در شهرهای بزرگ
مستأجران در شهرهای بزرگ پرتغال با چالشهای زیادی مواجه هستند. برای مثال، در شهر لیسبون، هزینهٔ اجارهٔ یک T۱ به ۱,۴۰۹ یورو در ماه رسیده است. این الگوی افزایش قیمت در دیگر شهرها نیز تکرار میشود: در فانچال (۱,۳۴۰ یورو)، پورتو (۱,۰۰۳ یورو) و فارو (۱,۰۰۱ یورو) نیز مستأجران باید مبلغ بیشتری بپردازند. در عوض، گواردا (۴۳۸ یورو)، بژا (۷۹۰ یورو) و براگانça (۵۲۰ یورو) ارزانترین گزینهها را ارائه میدهند.
در حالی که اجارهٔ اتاقها در مادیرا (۵۶۵ یورو) از اجارهٔ اتاق در منطقهٔ لیسبون (۵۵۱ یورو) بیشتر است، پورتو نیز با ۴۵۷ یورو در رتبهٔ سوم قرار دارد. در نقطهٔ مقابل، براگانça (۲۰۵ یورو)، گواردا (۲۰۵ یورو) و کاستلو برانکو (۲۴۶ یورو) ارزانترین گزینهها برای اجارهٔ اتاق هستند. در رتبهبندی قیمتهای اتاق بر اساس شهر، لیسبون و فانچال با ۵۷۰ یورو به طور مشترک در صدر هستند.
فاصلهٔ قیمت بین استودیوها و اتاقها
بر اساس گزارش، استودیوها با قیمت میانگین ۹۰۸ یورو در ماه، ۸۰ درصد بیشتر از اتاقها هستند، در حالی که ۲۰ درصد ارزانتر از آپارتمانهای T۱ میباشند. ناحیهٔ براگانça بزرگترین فاصلهٔ قیمت بین اجارهٔ اتاق و استودیو را دارد، به طوری که این فاصله در سطح ناحیه (۱۳۱ درصد) و در خود شهر (۱۲۸ درصد) مشاهده میشود.
این گزارش به بررسی بازار اجارهٔ بلندمدت پرداخته و قیمتهای میانگین اجارهٔ اتاقها در آپارتمانهای مشترک، استودیوها و آپارتمانهای T۱ را از آوریل تا ژوئن ۲۰۲۶ تحلیل کرده است. به نظر میرسد که این افزایش قیمتها نه تنها بر زندگی روزمرهٔ شهروندان پرتغالی تأثیر گذاشته، بلکه به چالشهای اجتماعی و اقتصادی در سطح اروپا نیز دامن میزند.
بیشتر بخوانید: هزینههای ضروری تولد بچه در اروپا: کدام کشورها ارزانترند · کانادا به عنوان عضو وابسته اتحادیه اروپا؛ چالشها و فرصتها
